Author Archive admin

אין זמן נכון יותר מן ההווה, כך נאמר, והדבר ישים בעיקר כאשר מדברים על מסנן מים דירתי. מסנן המים הדירתי טומן בחובו סגולות בשבילכם ובשביל הקרובים אליכם, ואף למסגרת התקציב שלכם, מה שעושה אותו למוצר חובה בכל דירה, וממש לא כמותרות. הוא מייצר מי שתייה איכותיים, כמו גם חיי מכשיר ארוכים יותר ובריאות איתנה, ובראייה קדימה זה ממש משתלם. השקענו רבות בכתיבת המדריך שלפניכם. לפיכך, נשמח אם תכבדו את המאמצים העילאיים שלנו, ותקראו את המדריך שלפניכם מן ראשיתו ועד לתומו, וכך תגלו דברים חדשים על מסנן מים דירתי.

האם מסנן מים דירתי יותר טוב לבישולים?

ברור מאליו כי מסנן מים דירתי יותר טוב לבישולים, בשל איכות מים משופרת, שביכולתה להשפיע באופן ישיר על הבישולים, בעוד מים מהברז נושאים בתוכם ריחות חמוצים או ריחות לא טובים של כימיקלים, שעשויים להשפיע לרעה על מרינדות או על רטבים. מי הברז נודעים בכך שהם מכילים מספר מינרלים עודפים, שעשויים להיצמד למאכלים, כמו למשל – פסטות, אשר בתורם משנים את המרקם שלהן. לבשלנים מבינכם, מערכת של מסנן מים לדירה מהווה אופציה נהדרת להפוך את התוצרים שלכם להרבה יותר טעימים והן בריאים.

האם מסנן מים דירתי מיטיב עם ניקיון הדירה?

אין כל ספק, כי מסנן מים דירתי טוב למאכלים או למזונות שאתם מבשלים, אבל חשוב מזה, הוא חיוני יותר למלאכת ניקיון הדירה. הכלים שתדיחו יהפכו לפחות "מנומרים" בעקבות העקבות של הצטברות המינרלים או סבון הכלים, בעוד האמבטיה תיראה הרבה יותר נקייה לטווח הארוך, וזאת בשל רמות מופחתות של חיידקים. הכביסה שלכם תייצר בגדים יותר בהירים, בשל ירידה של תכולת הכלור. כמו כן, הניקוז לא ייסתם מחמת הפחתה של סידן או של סיד. ובאופן כללי, הכול בבית שלכם ייראה קצת יותר נקי במקביל למסנן המים הדירתי.

האם מסנן מים דירתי יכול להאריך את חיי המכשירים בדירה?

והגענו כבר לישורת האחרונה של המדריך שלנו, ונצהיר בריש גלי, כי מסנן מים דירתי יכול בהחלט להאריך את חיי המכשירים שבדירה שלכם, והכוונה למכשירים, כמו למשל – חדר הנוחיות, מדיח הכלים, האמבטיה או לחלופין מכונת הכביסה, וכיוצא בזאת, בשימוש עם מי ברז שעברו סינון מבעוד מועד. ככלל, הצטברות של סידן ושל סיד עשויה להסב למגוון רב של נזקים לצנרת והן לברזים ולגרום להם להישחק או להיסתם. מאידך, השימוש במים הרבה יותר זכים עשוי לסייע בהימנעות מכל התרחישים הללו ולייצר מכשירים בדירה הרבה עמידים שישרתו אתכם לשנים רבות נאמנה.

לא כולם יודעים, אבל מס שבח נוגע הישר בעולם הנדל"ן, בעוד שמס שבח מהווה, לכל דבר ועניין, דרישה של תשלום לקופת מדינת ישראל בגין מכירה של נכס. נראה כי הממשלה שלנו דוגלת בכלכלה מופרטת, או לחלופין בחופש האישי של ביצוע עסקאות, אבל מכיוון שהנדל"ן נוגע לענייני מדינת ישראל, בעודו תחום ציבורי בעל נדבך משמעותי, נדרש להעביר בחזרה לקופה הציבורית חלק כל שהוא מהרווח בגין מכירה של נכס, שמגיע ההפרש בין עלות רכישת הבית לבין המכירה שלו לקונה הבא. בואו ותעקבו אחרינו אחרי הדברים שנכתבו במאמר שלפניכם, למן התחלתם ועד לסיומם, וכך יתגלה לפניכם מדריך מדהים, אשר דן בכל העניין של החזר מס שבח.

מי באמת זכאי לקבל החזר מס שבח?

לפני שניגע במענה על השאלה החשובה, נגיד כי בתחום המסים כדאי לדעת כי כל החזר מס שבח, השגת הטבה, פטור או הקלה נדרשים להיות מחושבים בתור מהלכים בטרם ביצוע פעולות מסוימות, ותוך כדי ניצול נבון של הרפורמות, התחשיבים או החוקים שנחקקו על פי החוק הרווח במדינת ישראל. במידה ותפעלו כשורה, כי אז עסקינן אודות חיסכון כספי עצום, פי כמה שעסקינן אודות החזר מס שבח, סכום מסים אדיר ואחד הגבוהים בארץ שלנו. לא כדאי לכם לעבור את התהליך בכוחות עצמכם, כי אם לשכור את שירותיהם של בעלי מקצוע, כמו למשל – יועצי מס או עורכי דין עם מומחיות במסים, שיבחנו את הזכאות שלכם לקבל החזרים של מס שבח. וכעת ניגע בתשובה לשאלה – מי באמת זכאי לקבל החזר מס שבח? ואת התשובה שלנו נפרק לכמה סעיפים מובילים, כלהלן –

• בני האדם אשר עומדים בפטורים או הקלות קבועים בהתאם לתקנון של מיסוי המקרקעין.
• בני האדם אשר עורכים חישובי מס מיטביים באמצעות השירותים הפנומנליים של יועץ להחזר מס לצורך העניין, בבחינה של לרבות – פחת, דרישת מלוא ההוצאות וכיוצא בזאת.
• בני זוג אשר מחלקים את תשלום מס השבח ביניהם.
• אנשים בעלי יכולת לניצול כל מיני הטבות מסים שניתנו להם בהיבט של קניית או מכירת נכס בתקופות ספציפיות.
• בני האדם אשר מבצעים פריסת שבח תוך כדי ניצול מדרגות מס או נקודות זיכוי.
• אנשים בעלי יכולת לניצול שיעורי מס היסטוריים.
• בני האדם אשר מבצעים קיזוזי הפסדים.
• אנשים אשר עומדים במנעד נרחב של הקלות, כפי שהוחלט באמצעות רשות המיסים.

המון בני אדם ניגשים לרכישת מזרנים בצורה שגויה, על ידי התמקדות אך ורק במדדים שרירותיים של רמת המוצקות או תנוחת השינה, תוך כדי התחשבות רק בתג המחיר, או לחלופין בחירת חומרים וטכנולוגיה המופיעים במודעה. אך הגישה הזאת יכולה להביא לידי כך שתרכשו מזרן לא כל כך נוח שאתם עשויים להתחרט על רכישתו. העצות שנציג בפניכם במאמר זה יראו לכם דרך טובה יותר, ספוילר – התמקדו בנוחות ובתמיכה. מאמר זה מתבסס על המון שעות של מחקר ובדיקות שינה, כדי לסייע לכם למצוא מזרנים שתישנו עליהם בשמחה בטווח הארוך.

לפי מה תבחרו מזרנים?

מן ההיבט הטכני, מזרנים הם רק כל סוג של מעטפת בד שטוח מלא בחומרים שנותנים קצת תמיכה כשאתם שוכבים עליהם. המזרן העתיק ביותר הידוע היה ממולא בשכבות של צמחי דשא ועלים ומעליו עלים ארומטיים, על מנת להדוף מזיקים. למרות שלמזרנים של היום יש מילוי מסובך יותר, המזרנים כיום פועלים על פי אותו קונספט של שכבות. לסוגי המזרנים השונים יש נקודות חוזק וחולשה, אז אל תתפתו ממה שאופנתי, מה שראיתם בפרסומות, או אפילו תג מחיר נמוך מדי. השיקול העיקרי שלכם צריך להיות נוחות, ואך ורק נוחות. אם אתם לא מרגישים בנוח כשאתם מנסים את המזרן לראשונה, אז כנראה שלא כדאי לכם לרכוש אותו, אף במידה ואתם חושבים שאתם יכולים בסיכומו של יום להתחבר אליו.

ברם, ייתכן שייקחו שלושים ימים או יותר של שינה על מזרנים כדי להבין אם זה באמת נוח לכם בראייה קדימה. אתם מוכרחים להקדיש זמן איכות להערכתו של המזרן. עליכם להתעקש שנציגי החנות יאפשרו לכם ליהנות מתקופת ניסיון ללא תשלום, אף אם החנות דורשת ממכם לשמור על כיסוי הפלסטיק שמעל המזרן שתבחרו. אם בסופו של דבר תרכשו מזרן שלא נראה לכם מספיק נוח או תומך, תהיו בלתי פוסקים לגבי ניצול תקופת הניסיון בחינם בבית. ברור שקשה מאוד לדעת אם תאהבו מזרן אם תזמינו אותו דרך רשת האינטרנט מבלי שניסיתם אותו באופן אישי.

האם יש קשר בין אלרגיות לבין מזרנים?מזרנים ישנים מסתכנים להפוך למקלט לאלרגנים, זיעה ואבק המעוררים אלרגיות. אלרגיות גורמות לגודש ולנפיחות בגרון, משבשות את השינה ועלולות להוביל לנחירות. מזרן ישן שיש בו הרבה אבק עשוי להשפיע לרעה על הסובלים מאסטמה ולגרום להחמרת התסמינים.

רישום פטנט, מכורח העובדה שלאורה הוא מקנה זכויות בלעדיות שמתייחסות לניצול של המצאה חדשה, מאפשר לבעליו החוקיים ליהנות מהצ'אנס הכי מיטבי להרוויח מההמצאה שלהם, באופן הזה שהינו בעצם מונע מהזולת להעתיק את הפטנט. ממציא הפטנט ממש לא זקוק לפטנט כדי לנצל את ההמצאה שלו, יחד עם זאת, פטנט הממציא אינו עשוי למנוע מהציבור הרחב להעתיק או לזייף את ההמצאה.

אילו שאלות כדאי שתשאלו את עצמכם לפני רישום פטנט?

במידה והחברה שלכם פיתחה חומר חדש או משודרג, מכשיר, תהליך, או שיטה – עומדת בפניכם ההחלטה האם להגיש בקשה לשם רישום פטנט, שאמורה להיות חלק מהאסטרטגיה העסקית שלכם, בעוד אתם צריכים לשאול את  עצמכם כמה שאלות, כדלקמן –

• מה יהיו ההשלכות במידה ומישהו אחר יפתח באופן עצמאי את אותה המצאה או דומה ביותר לשלכם?
• איזה מעלות מסחריות אפשר להרוויח, והן האם התמורה תעלה על מאמץ הזמן והכסף הנדרשים על מנת להשיג ולתחזק את הפטנט?
• האם יש בידכם את המשאבים הכספיים להשיג הגנה על פטנט במדינות שבהן אתם מתעתדים לשווק את ההמצאה שלכם?
• באיזה מדינות נמצאים השווקים שלכם, וכן מי בדיוק המתחרים שלכם?
• האם מונופול פטנטים יפחית את הסיכון שמישהו יפר את הפטנט שלכם?

לאחר ששאלתם את כל השאלות החשובות האלו, ואף השבתם עליהן, אתם מסוגלים להגיע לכדי החלטה שהגשת בקשת רישום על הפטנט שלכם לא מסתמנת כהיתכנות הטובה ביותר בשביל העסק שלכם. במידה ועסקינן אודות תהליך, שמא תגיעו למסקנה שיש שמור על ההמצאה בסוד מסחרי. או שלמעשה תחליטו לנסות להיות ראשונים בשוק ולפרסם פרטים על ההמצאה שלכם. הדבר ימנע מפלוני אלמוני לזקוף לזכותו את הפטנט שלכם, ובשל כך יקבל מונופול מסחרי. ברם, בתי עסק מתחרים יהיו חופשיים לבצע הנדסה לאחור או להשתמש בה לטובתם.

מה רישום פטנט בעצם יספק לכם?

ממציאי פטנט ולפעמים בתי עסקים לא נמצאים בעמדה של שיווק או של ייצור ההמצאה שלהם מתוך המשאבים הפרטיים שלהם. רישום פטנט בהיותו סוג של נכס מסחרי, יכול לספק לכם את האלמנטים הבאים –

• הסיכויים להשיג רווחים מצורת הגנה מיוחדת שכזאת משמשת לשם קידום פעילות המחקר והן לשם תמריץ להשקעות חדשות. הכנסה שמקורה בהמצאה שמוגנת בפטנט, שניתנה בעקבות בחינה מהותית לחידוש ושלב המצאתי ונושא המחקר והפיתוח, יכולה להיות זכאית לטיפול מס מועדף מיוחד.
• יש לנהל משא ומתן עם משקיעים פוטנציאליים או עם כל מיני שותפים עסקיים, תוך כדי שמירה על זכויות הקניין הרוחני שלכם.

בעוד שאתם עושים כמעט כל סוג של קניות, יש שני דברים חיוניים לברר – המוצר הנכון והסוחר הנכון. אתם מוכרים לוודא שתקבלו את הדבר שאתם צריכים, אף במידה וזה רכב או צמיגים, ואף במידה וזה מחשב או טלפון נייד, אך תצטרכו לוודא שאתם רוכשים את המוצר מחברה שמתייחסת אליכם טוב, ומעריכה אתכם כצרכנים. זה לא תמיד קל, אבל מציאת פנצריה בזול, המתאימה ביותר, עשויה לעשות הבדל גדול לא רק מבחינת המחיר, כי אם אף ביחס לערך הכולל של הצמיגים ושירותים אחרים. קיימים כל מיני סוגים של עסקים מהם אתם יכולים לרכוש צמיגים, כמו למשל – קמעונאים של מחסנים גדולים, חנויות צמיגים ייעודיות וסוכנויות רכב, וכמובן פנצ'ריות. בחירה בסוג העסק הנכון יכולה להקל על חייכם באופן כללי, אך זה מסתכם בלדעת מה לחפש ולהיזהר ממישהו שלא מתייחס אליכם כראוי כלקוחות. באם תמשיכו לקרוא, תגלו כמה טיפים מאתנו שכדאי לזכור כשאתם מחפשים פנצריה בזול, שתוכלו לסמוך עליה.

האם בחירה של פנצריה בזול תתחיל בהשוואה של מחירים ומותגים?

לפני שאתם בוחרים פנצריה בזול, תסתכלו על מותגים שונים של צמיגים; תסתכלו על ביקורות שלה ברשת האינטרנט כדי לראות איך היא משתווה לפנצ'ריות אחרות מבחינת איכות. בשלב הבא, תבדקו את המחירים שלה עבור אותם צמיגים מהיצרן ומקמעונאים שונים. יש המון מידע זמין עבורכם ברשת האינטרנט כיום, שמספק לכם את כל מה שאתם צריכים, על מנת שתהיו מסוגלים להיכנס לפנצ'ריה ולדעת אם היא גובה ממכם יותר מדי כסף בעבור הצמיגים שלה. זה גם מאפשר לכם לראות איך יצרנים שונים משווים מחירים. רק אל תשכחו שבנוגע לצמיגים, כמו עם כה הרבה מוצרים אחרים, אתם תקבלו בדיוק את מה שאתם תשלמו עבורו. צמיגים זולים עשויים על פי רוב מחומרים זולים יותר ובדרך כלל לא יחזיקו לכם מעמד לטווח הארוך. אולי תחסכו קצת כסף עכשיו, אבל בסופו של דבר תשלמו יותר בשביל להחליף את הצמיגים הרבה יותר מוקדם מאשר עם צמיגים טובים יותר ויקרים יותר. זאת לא עובדה מוגמרת, לפעמים אפשר באמת למצוא מציאות, רק צריך לברר את כל הפרטים הקטנים מבעוד מועד.

האם פנצריה בזול צריכה להיות לפני הכול בשבילכם?

קנה מוקדם כדי להימנע מלחץ גבוה – זה טיפ מעולה לכל קנייה, באמת, אך יש משהו שחייבים להביא בחשבון במיוחד כשמדובר ברכישה של צמיגים ובחיפוש אחר פנצריה בזול. כשאתם רוכשים משהו, כלקוח, החוזק המשמעותי ביותר שלכם הוא שאתם תמיד יכולים להתרחק ממכירה ולקחת את העסק שלכם למקום אחר. אם אתם מוצאים את עצמכם נקלעים למצב חירום, כמו לדוגמה – צמיג חרוך בצורה מסוכנת, אז אתם מאבדים חלק מהכוח הזה, ואתם תהיו נתונים לחסדי כל העסק שיעזור לכם לצאת בהקדם. כדי להימנע מכך, הקפידו לבדוק את הדריכה על הצמיגים שלכם באופן קבוע. ותרכשו צמיגים מראש, על כל מקרה שלא יבוא.

יודעי דבר מדווחים, כי דקטון מהווה סוג של תערובת מאוד מתוחכמת של חומרי גלם, אשר משמשים לשם ייצור של גרסה הכי עדכנית בתחום של הפורצלן ושל הזכוכית, ואף של משטחי העבודה הקוורץ הכי איכותיים שיש כיום. חברת דקטון עושה שימוש באופן בלעדי בטכנולוגיה של Sinterized Particle, שהינה תהליך היי טק אשר מייצג גרסה מואצת של השינוי המטמורפי שעוברת אבן טבעית כאשר היא נתונה לטמפרטורות ולחץ גבוהים לאורך אלפי שנים. באמצעות מיקרוסקופיה אלקטרונית החברה יכולה להעריך במלואה את אפס הנקבוביות של החומר, תוצאה של תהליך הסינטריזציה והדחיסה האולטרה בלעדית ל- DEKTON. אפס נקבוביות וחוסר במיקרו-פגמים שגורמים למתח או נקודות חלשות מסמנים את ההבדל מבחינת דקטון. מאמר זה מכיל אינפורמציה רבה על דקטון, ומוטב שתקראו אותו למן ראשיתו ועד לתומו, משום שהוא טומן בחובו ערך רב.

למה דקטון "טוב ליהודים"?

יש הרבה סיבות שמסבירות למה בדיוק דקטון "טוב ליהודים", ואלו הן כמה מהן –

• הוא מציע לכם עשרים וחמש שנות אחריות על המוצרים, בתנאי שהותקנו בצורה מקצועית.
• דיווחי צרכנים מצאו שדקטון מצוין בעמידה בפני שחיקה, כתמים, חום וחתכים.
• החומר זמין אף כחזיתות ריצוף, חיפויים ומבנה.
• מביני עניין הלכו צעד אחד קדימה, בעודם כינו את הדקטון בתור – עמיד לגמרי בפני שריטות, וטענו שהינו לא יכול להיחרך או להכתים.
• הדקטון פחות יקר באופן ניכר מקוורץ, מקוורציט, משיש או מגרניט; המחירים שלא הותקנו עבור חומרים אלה זהים או גבוהים מהמחיר שהותקן עבור הדקטון.
• דקטון אף עומד בפני מים וקרני UV, מה שהופך אותו לבחירה נפלאה בשביל מטבחי חוץ ופינות אוכל.
• הדקטון לא צריך להיות אטום – בניגוד לשיש, קוורציט, גרניט ובטון – כולם דורשים איטום ואיטום חוזר תקופתי.

מה תהליך הייצור של דקטון? שלא כמו השיש, דקטון הוא חומר שאינו נוצר מעצמו, באופן טבעי. TSP, או Technology of Sinterized Particles, הוא התהליך המשמש ליצירת דקטון. תהליך זה מייצג גרסה מואצת של התהליך המטמורפי של האבן. TSP משתמש במתכון ספציפי של מינרלים טבעיים המצויים באבן ומעביר אותם בתהליך שמשתמש בחום עז ובכוחות אחרים (לחץ, חשמל וכו') כדי לגרום להפיכת החלקיקים למסה מוצקה של חומר. חומר זה הוא הדקטון. הדקטון מורכב ממינרלים שכולם טבעיים. כאשר מינרלים אלו הופכים לחומר שאנו מכנים דקטון, הרכב החומר מושפע מהמינרלים שהיו בשימוש. מכיוון שמשתמשים